Отказ в приватизации реально обжаловать в суде

Макаров решил обратиться в суд с исковыми требованиями к Департаменту жилищного обеспечения при Министерстве обороны РФ с целью признания права собственности на квартиру  в порядке приватизации. В 2006 году ему предоставили квартиру на основании договора социального найма. В квартиру были вселены его супруга и сын. Макаров обратился в Квартирно-эксплуатационное Управление г. Москвы Минобороны РФ с заявлением о приватизации, но ему отказали, поскольку КЭУ ликвидировали, а правопреемник не определен. В январе 2013 года истец обратился с подобным заявлением в Департамент жилищного обеспечения Минобороны РФ. Где ему также было отказано. Макарову ничего не оставалось, как обратиться в суд.



Адвокат Макарова запросил необходимые документы, составил исковое заявление и просил суд удовлетворить его требования. Также в судебном заседании, адвокат пояснил, что жена и сын Макарова отказались от приватизации в пользу Макарова.



Суд, выслушав адвоката по жилищному спору и ответчика, пришел к следующим выводам. Макаров Е.В. обращался к ответчику за оформлением прав собственности на данную квартиру в порядке приватизации, однако Департамент Макарову отказал, поскольку организацией только прорабатывается вопрос о возможности прватизации гражданами квартир.



В соответствии ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, которые на условиях социального найма получили жилые помещения в жилищном фонде, включая фонд, который находится в хозяйственном ведении предприятий, а также оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), имеют право приобрести в дальнейшем эти помещения в собственность.



Ст.4 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрен перечень оснований для отказа в приватизации квартир, который расширенному юридическому толкованию не подлежит. При таких обстоятельствах суд посчитал требования истца обоснованными, поскольку Макарову спорная квартира была предоставлена по договору социального найма и ранее он в приватизации своего участия не принимал. Отказ Департамента жилищного обеспечения Минобороны РФ в приватизации жилого помещения (квартиры) нарушает права Макарова, в связи с чем, он вправе потребовать защиты в судебном порядке своих нарушенных прав.

Ваше имя

Номер телефона

Ваша электронная почта

Ваше сообщение
Москва, ул. Знаменка, д. 13
+7 903 260-33-02
Офис работает: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00