О взыскании задолженности по арендным платежам

ЗАО «Нефтехимстрой» обратилось в Арбитражный суд к ООО «Карострой» о взыскании 750 000 рублей задолженности по договору аренды земельного участка.
Дело в том, что ООО «Карострой» было в официальном порядке признано банкротом и в отношении него ведется конкурсное производство. Другими словами все его имущество продается с молотка, а вырученные средства распределяются между кредиторами. Не успеешь предъявить свои права на кусок пирога и можно попрощаться с возмещением задолженности по арендным платежам.

Чтобы не упустить возможность получить свою долю при признании организации банкротом, необходимо предоставить конкурсному управляющему свои требования, которые основываются на решении Арбитражного суда о взыскании задолженности по арендным платежам. С этим ЗАО «Нефтехимстрой» и обратилось в суд.

Адвокат по арбитражному делу представил в суд копию решения суда о признании ООО «Карострой» банкротом и открытии в отношении него конкурсного производства, а также письменные пояснения о том, что взыскиваемая задолженность относится к текущим платежам с точки зрения процедуры банкротства. Также к делу был приложен подробный расчет задолженности и другие документы, подтверждающие права аренды.
Положениями договора предусмотрено, что в случае просрочки, ООО «Карострой» начисляется неустойка в размере 0.2 % от суммы арендной платы за каждый день просрочки. В связи с чем, в расчет задолженности была включена неустойка.
Ответчик представил возражения, что не смог оплатить задолженность в связи с тем, что в отношении ООО «Карострой» началась процедура банкротства.
Суд отверг данный довод, как несостоятельный, поскольку даже в этом случае ЗАО «Нефтехимстрой» имеет право быть включенным в реестр кредиторов и получить свои деньги за счет продажи имущества должника.

Арбитражный суд удовлетворил требования ЗАО «Нефтехимстрой» в полном объеме, взыскав также неустойку, государственную пошлину и расходы на адвоката.
Позднее требования ЗАО «Нефтехимстрой» были включены в реестр кредиторов и удовлетворены за счет продажи имущества ООО «Карострой».

Ваше имя

Номер телефона

Ваша электронная почта

Ваше сообщение
Москва, ул. Знаменка, д. 13
+7 903 260-33-02
Офис работает: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00