Как получить деньги на ремонт квартиры, если Вас затопили соседи?

Вас затопили соседи и Вы не знаете, что делать?
От затопления квартиры не застрахован никто. Даже страховка не защитит в полном объеме от последствий залива.

Если Вас залили соседи, кто и как должен возместить причиненный ущерб?

Размер ущерба нанесенного заливом квартиры существенно больше, чем денежная  компенсация, которую предлагает затопивший вас сосед или ЖКХ?

Внимательно читайте дальше. Это позволит вам избежать типичных ошибок.

  • Прежде всего, незамедлительно вызывайте работника аварийно-диспетчерской службы для составления акта о заливе квартиры, в котором опишет все повреждения. Не стесняйтесь просить его указать пострадавшее по вашему мнению имущество, а также возможные скрытые повреждения. Акт должен содержать подробный список испорченных в результате затопления вещей (в том числе мебели, пола, стен, потолка и т.д.). В акте пропишите степень повреждения, например, 50% потолка или весь потолок, вся стена и.т.п. Один экземпляр акта о заливе квартиры обязательно оставьте себе, в нем должна быть указана дата, место и фамилии должностных лиц, которые его составляли.
  • Сфотографируйте последствия ущерба, причиненного заливом квартиры по возможности с участием свидетелей, запишите их фамилии и адреса.
  • Безотлагательно поднимитесь к затопившим вас соседям. Выясните, по какой причине вас затопили соседи. Потребуйте, чтобы сотрудник ЖКХ (ЕДС, ТСЖ, и.т.п.) отразил причину залива в акте осмотра. Например: сосед забыл закрыть кран, лопнула батарея отопления или стояк.
  • Проведите оценку повреждений, и идите договариваться с соседями, о возмещении ущерба.

Если не получилось договориться возместить ущерб от залива квартиры с затопившими Вас соседями, единственный путь получить деньги – в суд.

Кто виноват?

Главное определить, кто виноват в заливе квартиры.

Если лопнул стояк в подъезде – тогда виновата организация, которая содержит дом (ДЕЗ, ТСЖ, ЕДС, кооператив).
Если лопнула водопроводная труба или кран внутри квартиры – виноваты хозяева квартиры. (Например, шланг стиральной машины.)
Если квартира муниципальная — ответственность ляжет на ответственного квартиросъемщика.
Если квартира соседей, которые вас затопили принадлежит не одному собственнику  — виноваты будут все собственники. Взыскивать с них ущерб нужно в солидарном порядке.

Сколько можно получить с соседа?

Практически всегда возникает спор с затопившим Вас соседом по поводу суммы ущерба, причиненным заливом квартиры.
Если в добровольном порядке получить деньги с соседа не удалось и вы решили идти в суд, вам необходимо будет сделать оценку ущерба в специальной оценочной компании. Чеков на краску и обои будет не достаточно.
Расходы по этой оценке суд вам присудит помимо остальной суммы ущерба.

Однако, не всегда бывает так, что судебное заседание проходит гладко. Ответчик-сосед имеет право оспаривать вашу оценку, предоставлять свою, и поверьте, она будет существенно ниже заявленной вами суммы.

Для того, чтобы убедить судью принять вашу сторону, необходимо запастись дополнительными доказательствами, привести аргументы несостоятельности доводов соседа-ответчика. В этом случае вы получите полное возмещение расходов на ремонт своей квартиры, расходы по оценке, госпошлине, расходы на услуги адвоката.

Внимание! Моральный ущерб возможно возместить только в случае, если в результате залива пострадал человек.
Остерегайтесь горе-юристов, которые обещают вам золотые горы возмещения морального вреда от залива квартиры.

Мы помогаем нашим доверителям защитить свои права в суде и добиться взыскания убытков, причиненных заливом. При этом ваше участие в процессе сведено к минимуму, что сбережет ваше драгоценные время и нервы, а также избавит вас от неприятного общения с соседом в суде.

Понравилась статья? Сохрани в своей соц. сети:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий:*

Имя:*
E-mail:*
Сайт:

Введите число *

Москва, ул. Знаменка, д. 13
+7 903 260-33-02
Офис работает: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00