Квартиру продать, а деньги поделить

Зашел как-то ко мне на консультацию один знакомый. Павел решил развестись, а после развода поделить квартиру в Москве. Да вот незадача, он принес документы, среди которых было соглашение о разделе имущества супругов после развода. В соглашении было прописано, что в случае развода супруги продают совместную квартиру, а деньги делят: 60% — жене, 40% — мужу. Павел пояснил, что на тот момент соглашение о разделе имущества супругов составляла юридическая фирма, в которую обращалась жена. Там ее заверили, что у них лучшие юристы по всей Москве.

Такое положение вещей Павла не устраивало. Хочу, говорит, поделить имущество пополам в суде. Только что будет, если жена принесет наше соглашение в суд?

Закон говорит, что разделу подлежит только то имущество, которое имеется на момент подачи заявления о разделе имущества. Если квартира к тому моменту не продана, то делить будут именно квартиру, а если продана, то деньги. Поскольку в настоящий момент квартира не продана, то смело можно подавать в суд на ее раздел. И делить так, как предписывает закон 50х50.
А поскольку заставить собственника продать свою долю в квартире невозможно, то заключенное соглашение не сыграет своей роли в суде.
Соглашение о разделе имущества супругов после развода может касаться только того имущества, которое имеется на момент его заключения, а пока квартира не продана, то и денег за нее нет, следовательно, по соглашению делить нечего!

Следует внимательно относиться к соглашению бывших супругов о разделе имущества, грамотно и правильно его составлять с прицелом на будущее, чтобы в дальнейшем не было проблем с его применением в суде или регистрирующих органах.

Единственно, что может сделать супруга в этом случае, это изменить соглашение бывших супругов о разделе имущества. Но для этого ей придется договариваться с Палом.
Иск супруги о понуждении к исполнению соглашения бывших супругов о разделе имущества подлежит отклонению, поскольку нет законных оснований заставить продать квартиру одного из собственников.

Адвокат по разводу и разделу имущества здесь>>.

Понравилась статья? Сохрани в своей соц. сети:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий:*

Имя:*
E-mail:*
Сайт:

Введите число *

Москва, ул. Знаменка, д. 13
+7 903 260-33-02
Офис работает: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00