Подарить или завещать?

Что выгоднее, подарить недвижимое имущество или завещать, и какие будут последствия в том или другом случае.

По договору дарения даритель безвозмездно передает какую-либо вещь в собственность одаряемому. Такими вещами могут быть автомобиль, книги, мебель, электронная техника, недвижимое имущество и другие вещи не запрещенные законом. Дарственная составляется сторонами в простой письменной форме. Нотариальное удостоверение сделки в этом случае не обязательно. Дарение недвижимого имущества в обязательном порядке подлежит государственной регистрации.

В случае дарения, имущество, в том числе и недвижимое, передается в собственность одаряемому при жизни дарителя. Забрать обратно подаренное имущество крайне проблематично.

Отменить дарение возможно только в следующих случаях и только в судебном порядке:

  • если одаряемым совершено покушение на жизнь дарителя или жизнь члена его семьи, а также близких родственников;
  • если одаряемый умышленно нанес дарителю какие-либо телесные повреждения;
  • если одаряемый обращался с подаренной вещью так, что создал угрозу ее утраты. Например, фамильная драгоценность.
  • Если даритель был убит одаряемым, право требования отмены дарения будет принадлежать наследникам дарителя.

— Завещая имущество, наследодатель имеет право отменить завещание. А может просто, на то же имущество составить другое завещание, которое автоматически отменяет уже действовавшее на тот момент.

Наследникам следует помнить, что в случае принятия наследства по завещанию другие наследники имеют право претендовать на обязательную долю в наследстве в размере, составляющем не менее 1/2 доли наследства, которая причиталась бы каждому из них в том случае, если бы они наследовании по закону. Право обязательной доли в наследстве наследники получают из той части имущества, которая не завещана, и если его недостаточно – из того имущества, которое было завещано.

— По закону граждане обязаны уплачивать подоходный налог также и в случае безвозмездного приобретения какого-либо имущества. Налог исчисляется исходя из стоимости такого имущества. В нашем случае, если полученное имущество — недвижимое, налог составит весьма значительную сумму даже с налоговыми вычетами. Расставаться с такими деньгами никому не хочется. Но, если даритель и одаряемый близкие родственники или являются членами семьи, то они освобождаются от уплаты налога на дарение. Остальные уплачивают налог в полном объеме.
Наследники же в любом случае освобождены от уплаты налога при получении имущества по наследству.

В любом случае в решении правовых вопросов поможет адвокат по наследственным спорам.

Понравилась статья? Сохрани в своей соц. сети:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Комментарий:*

Имя:*
E-mail:*
Сайт:

Введите число *

Москва, ул. Знаменка, д. 13
+7 903 260-33-02
Офис работает: ПН-ПТ с 10:00 до 19:00